Про недвижимостьКвартиры, ипотека, коммерческая недвижимость

Сейчас москвичей все больше привлекает приобретение дачных участков в Подмосковье, подальше от мегаполиса. Ведь такая недвижимость значительно дешевле, а по удобству такие коттеджи не уступают находящимся вблизи Москвы.

Обычно такая недвижимость интересна жителям Москвы, относящимся к среднему классу и не имеющих собственного дачного коттеджа. Но есть и такие, у кого уже есть дача в ближайшем Подмосковье, но имеется большое желание забраться еще дальше от неэкологичного района.

Коттеджные поселки, спрос на которые у таких покупателей наиболее высок, расположены в Завидово, Новой Риге, в районе Можайского водохранилища и т. д. Одни из решающих при выборе условий: наличие водоема вблизи поселка, транспортная доступность участка и, конечно, цена. Стоимость участка может начинаться от $40 тыс и доходить до $1 млн.

Хотя спрос на дачные дома эконом-класса растет, коттеджей площадью от двухсот метров практически нет. Однако, по словам специалистов, в скором будущем ситуация на рынке загородной недвижимости изменится.

Для покупки загородной недвижимости необходимо подготовиться, особенно если вы собираетесь покупать коттедж у малоизвестной компании. Нужно быть предельно осторожным, и тщательно проверить пакет документов. В него должны включаться и документы как на коттедж, так и на земельный участок. Это: свидетельство о госрегистрации права собственности на участок земли и на дом; договора купли-продажи или постановления властей о выделении в собственность участка и дома; план участка и поэтажный план дома; справки из БТИ о том, что участок и дом не арестован, не состоит в спорах и т. п.; техпаспорт дома; выписка из домовой книги; справка об отсутствии претензий у налоговиков.

Естественно, покупка коттеджа у компании-застройщика более безопасна, чем приобретение коттеджа бу.